Charakter
- Exklusivste Adresse des Landes
- Villen mit 1.500–4.000 m² Grundstücken
- 18-Loch-Golfplatz von Charles Banks (1928)
- Strenge Bauauflagen seit Stadtgründung
Geschichte & Lage
Der Caracas Country Club wurde 1918 gegründet und 1928 vom amerikanischen Golfarchitekten Charles Banks neu angelegt. Die Wohnsiedlung um den Club entstand ab den 1930ern und wurde zur Bevorzugten-Adresse der Ölboom-Eliten. Strenge Bauauflagen erhalten den Charakter bis heute.
Höhenlage: 870 m ü. NN — klassisches Caracas-Klima zwischen 22 und 28 °C.
Was für die Lage spricht
- Höchste Wertdichte je m² Grundstück
- Limitiertes Angebot = robustes Preisniveau
- Ruhe und Grün in mitten der Stadt
- Adresse als Status-Element
Was kritisch zu sehen ist
- Sehr hohes Eintritts-Preisniveau (1.5–8M USD typisch)
- Country-Club-Mitgliedschaft nicht automatisch im Kauf
- Hohe Unterhaltskosten (Garten, Wartung)
- Sehr selten am Markt
Typische Objekte
Einfamilien-Villen 600–1.500 m² Wohnfläche auf 1.500–4.000 m² Grundstücken. Vereinzelte Premium-Apartmenthäuser an den Rändern. Architekten-Häuser von Villanueva, Vegas und Posani prominent.
Infrastruktur
Schulen
- Colegio San Ignacio
- Colegio Internacional de Caracas (15 min)
Gesundheit
- Centro Médico Docente La Trinidad
- Clínica El Ávila
Einkaufen
- Centro Comercial San Ignacio
- Centro Lido
Gastronomie
- Country Club Restaurant (Mitglieder)
- Restaurants in Altamira/La Castellana
Wahrzeichen
- Caracas Country Club
- 18-Loch-Golfplatz
- Quinta La Esperanza
Sicherheit
Maximale Sicherheit. Privatstraßen, durchgehende Patrouillen, geschultes Wachpersonal an Eingängen. De-facto-Gated-Community-Charakter ohne offizielle Tore.
Erreichbarkeit
Direkt an der Autopista Francisco Fajardo. 25 Minuten zum Flughafen. Nur Auto-Anbindung — keine Metro-Station in unmittelbarer Nähe.
