Beschreibung
Diese Villa wurde 1972 vom venezolanischen Architekten Fruto Vivas (Schüler von Carlos Raúl Villanueva) entworfen und gilt als eines seiner stärksten Wohnhaus-Beispiele. Die Komposition aus Beton, Bossa-Holz und doppelt verglasten Glasfronten öffnet die 850 m² Wohnfläche zum 2.200 m² großen Garten.
Fünf Schlafzimmer-Suiten, ein doppelt geschnittener Wohnraum mit offenem Kamin, eine geräumige Küche und ein separates Esszimmer für 14 Personen prägen die Hauptebene. Das Untergeschoss bietet einen Filmraum, eine Bibliothek und ein Weinlager.
Das Grundstück liegt in einer der ruhigsten Sackgassen des Country Clubs, mit direktem Anschluss an die Wachpatrouillen. Der 60.000-Liter-Wassertank und der 250-kVA-Generator sichern Versorgung auch in Engpass-Phasen.
Diskrete Vermarktung — Detailinformationen, Pläne und Geh-Termine ausschließlich nach NDA und Identitätsprüfung.
Highlights
- Architektur von Fruto Vivas (Pritzker-Schüler)
- 2.200 m² gepflegtes Grundstück mit Pool
- Direkter Zugang zum Caracas Country Club
- Original-Bausubstanz im Top-Erhaltungszustand
- Komplett separates Bediensteten-Quartier
Ausstattung
- Pool
- Garten 2.200 m²
- Wachpersonal
- Generator
- Wassertank 60.000 L
- Servicequartier (3 Zimmer)
Lage: Country Club
Country Club ist die exklusivste Wohnadresse Venezuelas — eine 130-Hektar-Enklave um den Caracas Country Club mit Villen ab 800 m² und limitierter Apartmenthaus-Auswahl.
Vollständiges Stadtteilprofil Country Club →
Cashflow-Indikation
- Long-Term-Miete (mtl.): 8.500 $ – 14.000 $
Die genauen Ertrags-Erwartungen hängen von Möblierungs-Standard, saisonaler Auslastung und Property-Management-Setup ab. Wir liefern auf Anfrage einen durchgerechneten 5-Jahres-Cashflow.